对于现在如此高的房价，是买拎包就能入住的精装修房好，还是买毛坯房好呢?

现在好多关于新楼盘的房子质量问题新闻，特别是渗水漏水，阳台排水积水问题，所以验房时候这些闭水测试，肯定需要检测的。前几天就看到一则新闻，一个小区楼盘，还没有交付就出现漏水问题，当然业主肯定不愿意收房的。

所以不少人还是喜欢买毛坯房，装修风格，用什么材料都能够自己把握。原因不少精修房出现过装修质量严重不过关，例如刷灰也是十分赶工的，材料都没干就开始下一步骤，这样的结果肯定是出现空鼓掉砖问题，木地板发霉等等。

精装房的质量参差不齐，问题频出，实际入住后多有不便。二次装修比较麻烦，多数家庭选择定制家具家电入住，极少进行装修改动。

买毛坯房的好处做防水装修质量自己把控，防水这个是大问题。选择什么样的防水材料好呢?阳台，卫生间，厨房，不同的空间使用的防水涂料，也有针对性的防水涂料，选择对了，做好的效果更好，例如地面就用有弹性好啊的，墙面就用粘结强如K11通用型防水涂料。